Коммерческая недвижимость: как правильно выбрать
Коммерческая недвижимость потенциально может стать отличной инвестицией, зачастую в большей степени, чем жилая недвижимость. Тем не менее, даже если вы опытный инвестор в недвижимость, важно понимать, что процесс покупки коммерческой недвижимости — это не то же самое, что покупка дома для проживания.
В этой статье мы рассмотрим, почему вам следует рассмотреть возможность покупки коммерческой недвижимости, доступные вам варианты финансирования и как ее приобрести. Здесь https://cremap.kz вы также сможете узнать более подробную информацию оприобретении коммерческой недвижимости.
Что такое коммерческая недвижимость?
Любое имущество или недвижимое имущество, которое используется в деловых целях, считается коммерческой недвижимостью. Это включает в себя:
- Офисные помещения
- Склады
- Промышленная производственная собственность
- Место для хранения
- Жилье и аренда квартир
- Розничные единицы
- Преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость.
Прежде чем приобрести коммерческую недвижимость, полезно знать особенности этого вида инвестиций. Инвестирование в недвижимость дает возможность получать прибыль с течением времени, но также сопряжено с риском, как и любая инвестиция.
- Поиск подходящей коммерческой недвижимости для вашего бизнеса.
Определить, какое коммерческое здание или коммерческая земля нужны вашему бизнесу, означает задать себе несколько вопросов:
- Где я хочу купить? Местоположение является одним из наиболее важных аспектов коммерческой недвижимости. От того, где находится недвижимость, зависит, какое пешеходное движение вы получите, каких сотрудников вы можете нанять или арендаторов вы можете сдавать в аренду, какие налоги вы будете платить и какие местные законы и законы штата вам нужно будет соблюдать. Это также поможет определить стоимость недвижимости при перепродаже, если вы хотите инвестировать. Вы также захотите рассмотреть местные законы о зонировании, которые могут ограничить вид бизнеса, которым вы можете легально заниматься в этом районе.
- Сколько места мне нужно? Квадратные метры — это проблема для всех типов недвижимости. Размер вашей собственности будет зависеть от того, каким видом бизнеса вы занимаетесь. Например, производственной компании потребуется место для оборудования и складских помещений, в то время как софтверной компании могут понадобиться просто офисные помещения. Если вы хотите владеть недвижимостью для сдачи в аренду арендаторам, размер помещения будет определять, скольким арендаторам вы можете сдавать в аренду.
Комментарии закрыты.