Путин утвердил новые параметры для льготной ипотеки

Ставки по госпрограмме льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков вырастут до 12%, а лимиты — до 12 млн руб. для столичных регионов, до 6 млн руб. — для всех остальных. Также президент сохранил условия по семейной, дальневосточной и сельской ипотеке

Параметры льготной ипотеки на новостройки скорректируют: ставка вырастет с 7% до 12% годовых, одновременно с этим повысится сумма кредита до 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти, для остальных регионов— до 6 млн руб. Ранее сумма была ограничена 3 млн руб.Новые условия будут работать с 1 апреля до 1 июля.

С таким предложением выступил вице-премьер России Марат Хуснуллин на совещании с президентом России Владимиром Путиным. Глава государства в свою очередь одобрил предложение. «Мы сохраним неизменными ставки по нашим специальным ипотечным программам, а именно —по программе семейной ипотеки —6%, по сельской ипотеке —3%, по дальневосточной ипотеке —2%",— сказал Владимир Путин.

Рынок ипотеки стал льготным

28 февраля ЦБ на внеплановом заседании поднял ставку до рекордных за всю историю рынка 20% годовых с 9,5%. Повышение ключевой привело к росту ставок по жилищным кредитам до 22–25% годовых. В результате,классическая ипотека стала недоступной для большинства потенциальных заемщиков и выдачи практически прекратились. При этом в марте условия и ставки по всем льготным программам не менялись.

Сейчас рынок ипотеки фактически стал льготным. Основная часть (50-70%) кредитов выдается в рамках программ с господдержкой— на новостройки, семейной идальневосточной, ставки по которымв несколько раз ниже рыночных.

Крупнейшие банки в марте уже отметили ажиотажный спрос на льготную ипотеку. Например, в «Сбере» число выдачпо всем льготным программам за три недели марта увеличился на 54,2% по сравнению с аналогичным периодом февраля и составил 22 тыс. кредитов. Это стало рекордным ростом спроса за такой период. Скачок спроса на льготные программы отметил и другой крупныйбанк страны— ВТБ. Объем выдачи по всем льготным программам за три недели марта увеличился на треть по сравнению с аналогичным периодом февраля. Лидером среди льготных программ стала семейная ипотека и в ВТБ, и в «Сбере».

Материал дополняется

www.adv.rbc.ru