Новый бизнес-класс столицы: будущее за компактными клубными проектами

На Западе столицы возводится новый жилой комплекс «Stories на Мосфильмовской». На его примере рассказываем о современных тенденциях в реализации домов для самых требовательных покупателей — московского бизнес-класса

Бизнес-класс бывает разный

Начнем с аналитики. По данным компании NF Group в Москве строится всего 70 клубных домов бизнес- класса на 2 млн кв. м, а все остальное это масштабные проекты комплексной застройки растянутые по времени. Покупатели квартир в комплексных проектах получают комфортное качество жизни только спустя годы и даже десятилетия— после того, как достроится последняя очередь ЖК.

Клубные дома возводятся быстрее (около трех лет), они имеют авторскую архитектуру, более качественную проработку благоустройства и внутренней инфраструктуры, самые современные элементы инженерии и т.д.

adv.rbc.ru

«Stories на Мосфильмовской»

Один из новых клубных московских домов, который максимально ориентирован на потребительские запросы бизнес-класса с элементами премиум,— «Stories на Мосфильмовской». Это премьера сезона, девелопер October Group открыл продажи только весной 2023 года. Окончание строительства запланировано на начало 2026 года.

Этот клубный жилой дом возводится в Раменках. Комплекс состоит из двух башен (Terrace House и Stories House) высотой 40 и 99м с квартирами, а также стилобатной части с помещениями под ретейл и офисы. Престижность района, авторская архитектура, планировки и высота потолков, подземный паркинг, закрытая приватная территория, клубные общественные пространства— все это относит новый проект October Group к бизнес-классу с элементами премиального.

Раменки

Москва, Раменки, Мосфильмовская улица— один из самых престижных адресов в столице. В десятиминутной доступности от Stories— вся инфраструктура запада и юго-запада столицы: лучшие школы и детские сады, театры, рестораны, шопинг и спортивные активности. Престижности району добавляют и вузы: МГУ, МГИМО, Академия ФСБ, Институт нефти и газа, РАНХИГС и др.

Stories расположен в конце Мосфильмовской улицы на пересечении с улицей Гайдая. Это всего две минуты ходьбы до станции «Аминьевская» БКЛ или три минуты на автомобиле до бессветофорного дублера Кутузовского— проспекта Дорохова.

А еще район— один из самых зеленых в Москве. Дом буквально окружен парками. В нескольких минутах от Stories— ландшафтный оазис заказника «Долина реки Сетунь» и модный современный парк «Событие». Чуть дальше— устье реки Раменки, яблоневый сад Довженко и зеленый массив парка Победы. Такое окружение гарантирует потрясающие видовые характеристики.

Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса в Москве просторны, но без излишеств. Это умные планировки, которые «берегут» квадратные метры. В проекте October Group более 20 планировочных решений— от студий площадью 22,8 кв. м до подходящих большим семьям квартир 92,4 кв. м. Площади пентхаусов в обеих башнях варьируются от 80 до 140 кв. м.

В Stories Tower предусмотрены квартиры с угловым остеклением и закрытыми лоджиями. А в 11-этажном корпусе Terrace House есть квартиры с террасами площадью 13–14 кв. м.

Современный дом должен быть mixed-use

По законам урбанистики, современный дом должен быть многофункциональным. «Stories на Мосфильмовской»— это жилой проект с офисной и ретейл-инфраструктурой. На первых этажах Stories размещены аптеки, цветочные магазины, кафе, рестораны и супермаркет. Все необходимые товары и услуги— на расстоянии минутной поездки на лифте.

Лобби жилых корпусов в Stories удивляют своими размерами и производят впечатление дорогого отеля. Здесь созданы уютные зоны отдыха, библиотеки и coffee points. Есть и детский развивающий центр с образовательными классами и современными площадками физической активности. В этом центре дети изучают основы математики и музыки, иностранные языки, занимаются рисованием, лепкой и хореографией и спортом.

«Московский покупатель хочет получить полноценную городскую среду— «всю и сразу», с видовой террасой, уютным патио, возможностью снять здесьже, в комплексе, современный офис или место в коворкинге, отвести ребенка в детский клуб, закупиться в супермаркете, зайти в аптеку, подзарядить электромобиль, позавтракать в кафе. И, зная это, мы просто закладывали всю возможную здесь функциональность и вместе с архитекторами прорабатывали каждую деталь будущего проекта. В итоге за 4 месяца мы реализовали 10% предложенных лотов»,— отмечает Юрий Коган, коммерческий директор October Group.

На свежем воздухе

Еще один признак качественного современного клубного дома бизнес-класса с премиальными элементами— продуманная внутренняя территория и интеграция в ландшафтное окружение. В «Stories на Мосфильмовской» есть и то и другое.

Во внутреннем дворе-патио Stories зелено и тихо. Это мини-оазис с пешеходными дорожками, аккуратными газонами и тихими уголками. Геопластика (ландшафтное изменение рельефа) деликатно повторяет плавные архитектурные формы Stories и создает уединенные пространства для общения, отдыха или… работы: во дворе есть Wi-Fi, так что при желании на свежем воздухе можно посидеть с ноутбуком. Кроме того, на эксплуатируемой кровле в Terrace House обустроена видовая общественная терраса.

Так каким должен быть настоящий клубный дом бизнес-класса в Москве? Чтобы ответить на этот вопрос, изучите сайт «Stories на Мосфильмовской».

Проектная декларация

Реклама. ООО «СЗ «Эталони Европа».ЕРИР токен 4CQwVszH9pSaLXPFg1n

adv.rbc.ru