Кредитное бюро отметило рост среднего ипотечного кредита в России

От Авг 25, 2025

За год средний размер выдаваемых в России ипотечных кредитов вырос почти на 17%. Рост фиксируется по сравнению с июлем 2024 года, когда показатели резко снизились в первый месяц после отмены всеобщей льготной ипотеки

В июле 2025 года средний размер выданного ипотечного кредита по России в целом составил 4,36 млн руб. За год он увеличился почти на 17% или на 617 тыс. руб. (с 3,74 млн руб. в июле 2024 года), следует из аналитического отчета «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).

Размер среднего ипотечного кредита существенно сократился в июле прошлого года, после отмены всеобщей льготной ипотеки. Тогда за месяц он упал почти на 1 млн руб.— с 4,69 млн руб. в июне 2024 года до 3,74 млн руб. в июле прошлого года. В дальнейшем таких существенных падений не было: размер среднего кредита в основном лишь увеличивался, а эпизодические снижения были не такими большими.

Как менялся средний размер ипотечного кредита в России(Фото: ОКБ)

rbc.group

Изменения за июль 2025 года

За последний месяц средний ипотечный кредит почти не изменился— увеличение составило лишь 20 тыс. руб. (в июне 2025 года он составлял 4,34 млн руб.). Однако в разных регионах ситуация складывалась по-разному.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку недоступной

Среди топ-50 регионов по объемам выдачи ипотеки средний размер ипотечного кредита за месяц сильнее всего вырос:

на 9%, до 3,72 млн руб.— в Мурманской области;
на 8%, до 3,98 млн руб.— в Удмуртии;
на 6%, до 3,85 млн руб.— в Иркутской области;
на 5%, до 4,14 млн руб.— в Калининградской области;
на 5%, до 3,96 млн руб.— в Калужской области;
на 5%, до 3,44 млн руб.— в Оренбургской области.

Наибольшее сокращение среднего ипотечного кредита аналитиками отмечено:

на 11%, до 5,09 млн руб.— на Сахалине и Курилах;
на 8%, до 4,21 млн руб.— в Астраханской области;
на 8%, до 3,54 млн руб.— в Чувашии;
на 8%, до 3,31 млн руб.— в Кировской области;
на 6%, до 4,5 млн руб.— в Ленинградской области.

В июле 2025 года выдача ипотеки выросла, но уступила показателю прошлого года, отмечал «Дом.РФ». За месяц прирост составил 16%, до 358 млрд руб., выданных в качестве ипотечных кредитов. Однако это на 28% меньше, чем годом ранее. При этом темпы годового снижения замедляется— в июне оно составляло 66%.

Авторы ТегиНаталия Павлова-Каткова rbc.group